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Green Deal: Nachhaltig sanieren und profitieren
Undichte Fenster, schlechte Wärmedämmung oder mit fossilen Brennstoffen betriebene Heizungen: Dies sind die Mängel älterer Gebäude. Eine energetische Sanierung mit den Fördermassnahmen des Kantons Graubünden und der GKB kann die Energieeffizienz enorm erhöhen. Das schont die Umwelt und reduziert die Unterhaltskosten.
Am 13. Mai 2022 war hierzulande der «Overshoot-Day». Das bedeutet, dass die Schweizerinnen und Schweizer vom 1. Januar bis 13. Mai pro Person im Durchschnitt so viel von der Natur verbraucht haben, wie der Planet im ganzen Jahr erneuert. Die restlichen 232 Tage des Jahres leben wir somit auf Kosten der Zukunft. Es ist höchste Zeit, das Thema anzugehen. Eine Möglichkeit bietet der Green Deal des Kantons Graubünden, womit die gesamtheitliche Sanierung von Immobilien stark gefördert wird.
Gebäude unter grössten Energiefressern
Durch den Klimawandel haben sich meteorologische Extremereignisse in den letzten Jahren weltweit gehäuft. Eine der Hauptursachen für den Klimawandel ist der CO2-Ausstoss. Dazu trägt die Mobilität 33% bei, Gebäude und Industrie je 24%. Ein grosser Teil der restlichen 19% stammt aus der Landwirtschaft.
Eine wesentliche Rolle spielt auch das Thema Energie. Der Ausstieg aus der Kernenergie, das Ziel von netto null CO2-Ausstoss bis ins Jahr 2050 und die mögliche Stromlücke sind nur einige der Themen, die uns beschäftigen. Rund 50% des Schweizer Energieverbrauchs entfallen auf die Gebäude. Wer etwas bewirken möchte, muss hier ansetzen.
Aktionsplan Green Deal des Kantons Graubünden
Der Kanton Graubünden hat sich intensiv mit dem Thema befasst und die Erkenntnisse im Aktionsplan Green Deal zusammengefasst. Darin enthalten ist ein Massnahmenpaket von über 1.5 Milliarden Franken zur Erreichung des Netto-null-Ziels im Jahr 2050. In der Oktobersession 2021 hat der Grosse Rat des Kantons Graubünden den Startschuss zur ersten Etappe eines Programms gegeben. Dieses sieht deutlich höhere Förderbeiträge für energetische Gebäudesanierungen und den Ersatz von bestehenden Elektro-, Öl- und Gasheizungen vor.
Nachhaltigkeit ist bei der GKB ein strategisches Handlungsfeld mit höchster Priorität, denn die Zukunft des Kantons, der Menschen und der Umwelt liegt uns am Herzen. Ideale Voraussetzungen also für diese Partnerschaft, mit der wir und der Kanton das gleiche Ziel verfolgen: Gemeinsam wollen wir den Kanton Graubünden mit der Nutzung von Synergien nachhaltiger machen.
Kantonales Förderprogramm samt Finanzierungspaket der GKB
Mit den Angeboten des Kantons und der GKB sollen die Besitzerinnen und Besitzer von Eigenheimen im Kanton Graubünden für das Thema «nachhaltiges Bauen und Sanieren» sensibilisiert werden. Energetische Sanierungen reduzieren den CO2-Ausstoss durch eine Steigerung der Energieeffizienz, was sich letztlich positiv auf das Klima auswirkt.
Das richtige Vorgehen ist entscheidend, um maximalen Nutzen zu erzielen. Der erste Schritt ist die Vorgehensberatung beim Amt für Energie und Verkehr des Kantons Graubünden. In einem Gespräch werden die zentralen Fragen wie Höhe des Energieverbrauchs, mögliche Massnahmen, optimale Energiequelle etc. geklärt. In einem zweiten Schritt empfiehlt es sich, einen Gebäudeenergieausweis des Kantons (GEAK) erstellen zu lassen. In diesem GEAK-Plus-Gutachten wird Eigentümerinnen und Eigentümern umfassend aufgezeigt, welche Sanierungsmassnahmen zu welchem Zeitpunkt angegangen werden sollen und mit welchen Investitionen zu rechnen ist.
Das GEAK-Plus-Gutachten dient dann als Grundlage für ein ganzheitliches Beratungsgespräch bei der GKB. Jede und jeder hat individuelle Pläne, Ziele und Bedürfnisse. Dank des Gutachtens wissen die Eigenheimbesitzer, was in Bezug auf die Liegenschaft alles ansteht. Diese Informationen helfen uns, zu erklären, dass nebst der Finanzierung der geplanten Sanierung weitere Punkte zu beachten sind. Die Beraterinnen und Berater zeigen etwa auf, wie beim Einbezug der Vorsorge, der Absicherung sowie der Pensionsplanung eine optimale steuerliche Ausgestaltung erreicht werden kann, was weitere Einsparungen erlaubt.
Zusätzlich zu den Fördergeldern des Kantons hat die Graubündner Kantonalbank für ihre Kundinnen und Kunden ein ergänzendes Paket geschnürt. Besitzerinnen und Besitzer von Eigenheimen profitieren einerseits von einer Abwrackprämie für den Ersatz ihrer Öl- oder Gasheizungen. Andererseits beteiligt sich die GKB finanziell am GEAK-Plus-Gutachten. Ebenfalls im Dienstleistungspaket enthalten sind Gutscheine für eine Finanzberatung sowie für das Erstellen der Steuererklärung. ■
Green-Deal-Dienstleistungspaket der GKB
Mit dem Green Deal können Besitzerinnen und Besitzer von Liegenschaften …
✓ von den Förderprogrammen des Kantons und
✓ von der ganzheitlichen Beratungskompetenz der GKB profitieren,
✓ den Wert ihrer Immobilie erhöhen und
✓ die CO2-Emissionen massiv reduzieren und Energiekosten sparen.